随着公租房实物配租家庭户数逐年增加，恶意拖欠租金的违规行为也呈明显上升趋势。从今年3月开始，市住建局结合住房保障领域扫黑除恶活动，采取“追缴一批、查处一批、起诉一批”的方式，针对长期恶意欠缴公租房租金的承租户展开租金专项清缴，并通过与公租房代管单位、公安、法院等部门建立联动机制，严力打击违规使用保障房行为，营造公平正义的社会氛围。

 

　　一是由委托代管公司追缴一批。对于欠缴租金6个月以上的承租户，由公租房委托代管单位通过电话催缴、上门催缴、发放通知单等方式追缴。同时结合住房保障领域扫黑除恶宣传活动，在各保障房小区张贴、悬挂宣传标语，扩大影响力，引导承租户自觉及时足额缴费。截至目前，共追缴2018年以前欠缴租金207.96万元。

 

　　二是结合保障家庭动态审核查处一批。对租赁合同到期不按规定参加年审并续签合同的家庭，通过与社保、车管、房产、工商等部门核实其家庭相关信息；对蓄意逃避审核不再符合保障条件的承租户，责令限期退出公租房；对于审核中发现的隐瞒家庭住房、收入等骗取公租房和通过他人或黑中介代办住房保障证的违规行为，及时列入扫黑除恶线索名单，上报相关部门，并进行深入排查。

 

　　三是依法依规起诉一批。按照《银川市城市住房保障管理办法》、《银川公共租赁住房管理办法》以及与承租人签订的公共租赁住房协议约定条款，对长期恶意拖欠租金家庭，向辖区人民法院提起讼诉。截至目前，法院、仲裁委共受理起诉447户，送达传票127份，开庭审理 66户，追缴租金19.88万元。通过法院起诉方式，对部分欠费家庭起到了很好的震慑作用，已有74 户家庭主动缴清欠费。