武装部小区是个已有20多年历史的老小区，由于设施老化，现存在供热管网不畅、道路破损积水等问题，影响居民的正常生活。

 

随着城市化建设进程加快，居民的生活条件和居住环境得到极大的改善和提高。然而，由于历史条件等因素，九原区早期的老旧小区建设，主要是为了解决居民的住房问题，规划建设方案比较简单，基础设施严重不足，居民活动场所、安防、消防配套设施不完备等问题突出。

 

近年来，九原区紧紧抓住时机，从解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题出发，把改善老旧小区居民居住环境、提升居民生活质量提上重要议事日程。在推进老旧小区改造过程中，九原区按照一小区一设计，先地下、后地上的原则，合理规划交通组织，有效分割园林绿化用地与停车位用地，改造范围包含地下管网改造、节能改造、环境综合整治。环境综合整治工作，涵盖五化及设施设备，最大限度满足居民的生活需要，让群众百姓住得更加舒心、更加顺心、更加安心。让一个又一个在时代变迁中失去光彩的老旧小区“脱胎换骨”展露新颜。

 

2019年，九原区继续推进三个老旧小区的改造工作，包括二次管网改造长度6957.02米，环境治理面积为12.33万平方米，对小区内的供热、给水、排水、绿化和硬化进行集中完善和改造。

 

现在，不仅粉刷楼宇外墙、贴了保温层，还更换了下水道和通上了直饮水，对小区的环境进行规划改善。路宽了，灯亮了，停车位也多了，小区整体氛围有明显提升，居民心情舒畅，不少老住户也重新搬了回来。一到晚上，和过去的老邻居们在楼下打打扑克，唠唠家常，其乐融融。

 

住宅小区私搭乱建涉及面广，与群众利益密切相关，九原区通过张贴《清理整治私搭乱建通告》，制作展板等方式，明确告知哪些行为属于私搭乱建以及治理私搭乱建的法律法规依据，争取广大群众对清理整治工作的理解支持和参与。按照“先整后治、边建边治、以治促建”的原则，对老旧小区节能、硬化、亮化、设施设备和基础管网完善等进行综合改造，通过对小区环境的切实整改提高，进而影响和带动群众的积极参与。

 

“小区内的私搭乱建拆除后，居住环境美观了，出行方便了，安全隐患消除了，我们业主的合法权益得到保护”居住在新春小区王凯告诉记者。

 

九原区组织相关执法部门对小区进行不定期巡查，杜绝新增，逐步消减存量，清理一处销号一处。本着“提升服务、强化管理、改善环境”的思路，引进物业企业，改善无小区物业服务的老旧小区物业管理水平，48个老旧小区实现准物业管理，新增32个星级物业服务小区，物业管理覆盖率达到100%，有效防范和治理小区私搭乱建。

 

通过整治改造，老旧小区的基础配套功能得到完善，居住环境得到美化，管理秩序得到规范，城市形象也得到了显著提升。（记者 张建芳 通讯员 冯帆）

来源：包头日报