中华建设网讯 （记者 李孟 通讯员 金美妤）“三五步走遍天下，六七人百万雄兵。”清晨的阳光洒在湖北省武汉市江汉区北湖正街的麻石板上，街角传来一阵清脆的京胡声。对于北湖的老居民来说，这声音再熟悉不过。

 

这里是武汉著名的“戏窝子”，坐拥被誉为戏曲文化“心脏”的武汉汉剧院，无数名角曾在此登台。然而，岁月的侵蚀曾让这份文化记忆蒙尘，房屋破败、管线杂乱，戏台虽在，却已难觅当年的风华。

 

2025年，武汉市正式启动“五改四好”行动方案，提出加快推进高质量城市更新 80个“小而美”片区，江汉区紧扣行动部署，将辖区划分为46个更新片区，武汉戏码头文化街为该区首批更新片区之一。一拍即合，北湖街道，又“有戏”了。

 

北湖正街戏曲舞台

 

微改造、精提升 沉浸式“看戏”

 

“以前的戏曲街，那是‘晴天一身灰，雨天一脚泥’，年轻人都不愿意来，怕把鞋弄脏了。”在北湖街道生活了40多年的老戏迷张大爷，手里盘着核桃，指着眼前修缮一新的戏台感慨万千，“你看现在，这哪还是原来的老街？这叫‘一步一景’！”

 

 

改造效果图

 

据了解，武汉戏码头文化街片区改造不仅涵盖16栋建筑外立面整治、700米道路改造及部分消防设施配套，最主要的是依托“武汉戏码头文化街”定位，盘活汉剧院3000平方米资产，围绕“戏曲”IP，充分利用自身沉淀的戏曲文化底蕴与演艺资源，通过提升沿街建筑立面、街区空间，构建小而美的文化消费场景，促进文商旅融合发展。

 

改造效果图

 

江汉区城更公司项目负责人介绍，以北湖正街16号楼为例，作为原戏曲学校旧址，紧挨京剧院、汉剧院，堪称“天生有戏”，但长期以来仅一层作为零售店铺使用，二、三层长期闲置，文化价值未能充分释放。改造方案将闲置戏校设计为多元文化消费场所，建筑立面融入汉剧元素，内部则运用声光电技术打造沉浸式体验空间，外围街区通过戏曲主题场景营造，构建开放共享的“城市会客厅”。

 

文化墙

 

记者在现场看到，街道两侧的立面墙上浮雕着《霸王别姬》《贵妃醉酒》的经典身段，精美的戏服纹样与戏曲人物翩翩起舞，仿佛每一面墙都在低语着百年戏韵的故事。街道两侧虽搭满了脚手架正在施工，仍不影响商户正常使用，蔡林记、汪玉霞等老字号商铺将在街区改造中焕发新生机。

周末的午后，身着汉服的少女在戏台前留影，咖啡馆里飘出的香气与茶香交织。传统与现代，在这里没有违和感，只有奇妙的化学反应。

 

高密度老街区 精细化管理见温度

 

“城市更新，三分建，七分管。”北湖街道公共管理办公室主任陈康指着手中的规划图说道，“超大城市中心城区老旧街区的改造难点不在于建设，而在于如何在高密度的老旧城区中，通过‘绣花’般的精细功夫，推进城管进社区，解决居民最急难愁盼的问题。”

 

施工场景

 

曾经，停车难是北湖居民最大的心病。由于规划早，车位严重不足，消防通道常被堵塞。此次更新中，社区没有简单地“画线收费”，而是利用数字化手段和空间微改造，挖掘潜力。

 

“以前回来晚了，车只能停在两公里外，现在好了，你看这‘共享停车位’。”居民刘女士指着楼下新划出的智能停车位说。通过错时共享和停车位的建设，北湖街道硬是在“螺蛳壳里做道场”，新增了大量车位，让老小区的“血管”通畅了。

 

“基层工作千头万绪，以前靠腿跑，现在靠‘数’跑。”陈康拿出了手机，向记者展示了‘北湖微邻里’数字平台。在这个平台上，井盖破损、路灯不亮、邻里纠纷，居民随手一拍就能上传。后台系统会自动派单给网格员或相关部门，处理进度实时可见。陈康介绍，通过数字化赋能，北湖街道实现了“人在格中走，事在网中办”，将矛盾化解在萌芽，将服务送到家门口。

 

改造细节

 

城市更新不仅是建筑的翻新、环境的美化，更是治理体系的重塑、服务能力的升级。北湖街道以武汉戏码头文化街改造为契机，将城市精细化管理贯穿更新全过程。“我们坚持首善标准，把精细化管理融入每一个环节，街道联合执法、城管等力量，依法拆除历史存量违法建设，并同步做好屋顶防水，解决老旧小区漏水、违建安全隐患等群众‘急难愁盼’问题。同时，街道实行全域门责制，打造北湖正街广告招牌样板，规范外摆经营，让居民得到实惠、让游客感受到老街区实实在在的魅力。”陈康介绍。

 

绿动未来 “碳”路新生活

 

如果说戏曲文化是北湖街道的历史余韵，那么绿色低碳便是北湖街道的未来画卷。

 

江湖无碳数字应用场景

 

2025年10月，该街道正式上线“江湖无碳”数字应用场景，并推出全市首个街道级AI虚拟数字人“小北”。居民通过文字或语音，即可查询惠民政策、政务服务及周边商业资源。小程序内设“找社区办事”“网上政务”“小修小补”等板块，幸福食堂、菜场、药店、健身点等便民设施均控制在步行15分钟范围内。考虑到老年群体，界面还提供大字版，方便老年人使用。

 

更受居民欢迎的是低碳积分机制，据街道工作人员介绍，居民通过绿色出行、垃圾分类、节能降耗等行为积累个人碳资产，可在线下“零碳循环超市”兑换生活用品。“以前觉得低碳很远，现在扔垃圾、骑单车都能攒积分换东西。”家住北湖正街的李女士说，这已经成为她和邻居们的日常习惯。

 

北湖小学光伏电站示范工程成功并网

 

事实上，北湖街道的绿色探索起步更早。2023年，北湖街道绿色繁荣社区建设实践已获评生态环境部“全国绿色低碳典型案例”。此次北湖正街更新中，绿色低碳理念被进一步嵌入公共设施与能源系统。在台北路、北湖路路面改造中，将建设一批二轮电动车便民充电桩；小区周边打造了多个共享花园；老旧小区屋顶加装光伏板。北湖小学光伏电站示范工程已完工，年均发电12.5万度，减碳124.66吨，节省电费约17万元。街区还设置了光伏智能座椅和光伏储能路灯——白天吸收太阳能，夜晚为行人提供照明与手机充电服务。

 

共享花园

 

近年来，江汉区住房和城市更新局坚持“高位统筹、全域谋划、精准施策”，牵头协调多部门联动，以城市更新带动区域产业换新和治理革新，让低效建筑变身新业态载体、老旧小区焕发新颜。

 

武汉市住房和城市更新局相关负责人谈到，江汉区深入践行“五改四好”高质量城市更新理念，不止于让老城区“旧貌换新颜”，更着力守护烟火本色、厚植文化底蕴，让老汉口的烟火气更浓郁、文化味更醇厚。城市更新要坚持“留改拆”并举，以保护利用为主，既留住城市的“根’和“魂”，又植入现代生活的“形”和“神”。

 

武汉戏码头文化街的戏台上，锣鼓声再次响起；共享公园里，孩子们追逐嬉戏，笑声清脆；咖啡馆里，时尚达人正拍照打卡……这一幕幕构成了北湖街道最真实的场景。原来，好的城市更新，是让生活在这里的人，既能触摸到历史的厚度，又能享受到时代的温度。（摄影 王瑞）