中华建设网讯 近日，北京营商改革5.0版正式发布。北京市相关部门负责人（发改委副主任）戴颖介绍称：为了切实解决不动产登记耗时长、办理难问题，积极响应“压缩不动产登记办理时间”，北京市将采取一系列措施；包括：新建不动产登记大厅、新增不动产登记窗口，同时深入推进不动产登记“一网通办”。
“购房资格绿码”上线
尤其值得注意的是，北京市将在全国率先实施这项服务——为个人购房者提供购房资格实时查询服务，即 “购房资格绿码”！
上述消息一经发出，立刻引发广大网友（尤其是刚需购房者）的关注和热议。
那么如何才能拥有此绿码呢？
一，需在北京缴纳5年以上的社保才有资格购房。这个条件还是很好达到的，主要是在正规企业工作5年以上都能达到这个要求。
二，个人必须在北京生活三年以上获得暂住证。对于在北京生活的年限有明确的规定，不能是刚到北京的人，必须是在北京生活了三年以上，并且已经获得了合格的暂住证的人才可以去申请资格绿码。
三，名下没有其他房产，才能申请购房绿码。政府为了避免炒房，也对个人购买房子作出了明确的规定，如果想要申请个人购房资格，绿码必须要去进行核实，名下不能有其他的房产，要保证你买的房子是你的第1套房，这样才允许你在北京买房，如果你的名下已经有其他的房子，就不用再去申请了，申请也不会通过，因为这只是针对第1套房的资格绿码。只要具备以上三个条件就可以去申请。
“交房即交证”
对于不动产登记便利度，方案提到，要推行个人购房网签、登记、核税等事项“一次申请、并联审核”，将不动产登记税费合并缴纳；推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，探索实现“交房即交证”。
在不动产登记大厅，北京市将提升服务效能，继续优化不动产登记服务环境，增加登记“综合窗口”数量。目前，2021年全市综窗数已增加50余个，有效缓解了登记需求压力。
一批业务可以在网上办、少跑腿。相关负责人说，在企业间存量非住宅交易登记、个人间存量房交易登记、抵押权首次和注销登记、预售商品房预告登记以及查封登记均已实现“全程网办”的基础上，北京市推动个人间自行成交、个人与企业间存量房屋买卖、夫妻间房屋转移、依据已生效法律文书办理转移登记等各类业务“全程网办”，其中个人间自行成交、夫妻间房屋转移登记业务“全程网办”功能已于今年下半年上线，另外还上线了个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记“全程网办”功能。
北京市将以“全程网办”为依托实现登记服务“全市通办”；同时在各区登记大厅设立网办帮办区域，向群众提供全市任一区的不动产登记帮办服务；通过不断扩大“全程网办”登记业务范围，打破地域和工作时间限制，建立“全市通办”、“跨省通办”的登记服务体系。
