7月9号，宁波的住建局宣布了好消息，要在国家政策的基础上，调整咱们的住房公积金贷款政策，还有购房补贴政策等等。

从现在起，职工可以用的住房公积金贷款额度提高了，从原来的账户余额15倍调到20倍。在宁波买房，首套房贷款首付只要20%起，二套房25%起。如果你在政策发布前已经签约了，那还是按原来的政策来。

还有个好消息，住房公积金贷款的利率也下调了0.25个百分点。从2024年5月18日开始，新发放的贷款，首套房5年以下（含5年）的利率是2.35%，5年以上的是2.85%；二套房的利率分别是2.775%和3.325%。

关于住房套数的认定标准，如果家庭成员在购房区域没有成套住房，不管你以前有没有贷款买过房，新买的房子都算首套。如果只有一套房子，并且正在卖，那也不计入家庭住房套数，新房子还能算首套。

住房公积金贷款的申请，住房套数的认定就按购房地相关部门给的结果来，贷款次数的认定则以住建部的平台查询结果为准。

如果你在政策发布前已经签约了，那还是按原来的政策走。

最后，购房补贴政策的有效期也延长了，从原来的2024年6月30日延长到年底，也就是12月31日。