5日，记者从福州市国有房产中心获悉，福州市四城区2026年第一次公共租赁住房实物配租6日启动。

租金为市场评估租金的50%

此次配租对象分为两类，一类为低保、低保边缘、兜底保障家庭：经区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象；另一类为优先配租家庭：经区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果，住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象、多孩家庭等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租。

此次配租起租时间为2026年2月1日，合同期五年。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

截至2025年12月10日，经整修可供此次配租的房源共计2514套，其中一人型1638套（含40㎡以下310套），二人型601套，三人型275套（含70㎡以上8套）。

按照政策要求，此次配租剩余房源将优先用于保障后续获批的低保、低收入保障家庭配租使用。

在位置方面，这些房源分布比较广，包括福湾新城、金城福园、金山翠榕苑、杉林悦榕公馆、双湖新城、西园丽景、西庄小区、香开新城、中茵上城美域等。

配租手续这样办理

此次配租保障家庭共计447户，其中一人型108户、二人型167户、三人型172户。1月6日至1月8日，将分12个场次，在福州市安居房产租赁服务有限责任公司（鼓楼区杨桥东路152号）进行抽签配租。

经批准，此次共有310套40㎡以下（不含40㎡）户型房源用于一人型配租，抽到此类房源的保障家庭可实地看房，看房满意的于1月12日起前往福州市国有房产经营有限公司物业管理部（鼓楼区福屿路200号14层）办理签约手续，超过30天未办理签约交房手续的，视为自动放弃承租资格。对抽取房源不满意的，可调整为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。同时，抽到此类房源的保障家庭，租金再减免20%。

公租房保障家庭主申请人应携带身份证原件及复印件，按通知时间准时到指定地点，抽取配租房源、签订公租房保障家庭授权承诺书和公租房租赁合同。若申请人因故无法到场、身份证无磁，应提前办理好相关委托手续。

申请人到场应携带本人银行卡及复印件（可选择海峡银行储蓄卡、兴业银行信用卡、农商银行信用卡，卡内应有不少于4个月租金标准的资金额度用于现场缴交公租房租金及租赁保证金）。保障对象在绑卡、缴费手续完成后，领取交房通知书，携身份证原件即可自行前往小区办理交房手续。

符合条件的轮候家庭

可获租赁补贴

未列入此次实物配租范畴的轮候家庭，若保障资格获批已超过6个月轮候期的，可在不申请保障方式变更情况下，办理租赁备案、签订补贴协议，先行发放租赁补贴，后期视房源筹集情况，按照获批批次进行实物配租。已实物配租和列入此次实物配租范畴的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。补贴发放自协议生效之日起计算。租赁备案办理地点：福州市台江区高桥路69号市政务中心3楼344-345窗口；补贴协议签订办理地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司。

参加此次配租的保障家庭，若选择租赁补贴放弃实物配租的，应办理确认事宜；若因工作、生活等特殊问题不参加当批次选房的，可申请延后下一批次，一个保障家庭只能申请延后一次。