“新屋顶盖好，终于能住踏实了！”近日，通城县外贸小区保障房改造现场，小区居民难掩喜悦。

“目前，该小区保障房改造项目已进入收尾阶段，预计1月底前可全面达到入住条件。”通城县隽惠保障性住房管理有限公司项目现场负责人熊才博介绍。

2025年以来，通城县隽惠保障性住房管理有限公司紧扣县委、县政府决策部署，聚焦公共服务人员、新市民及住房困难家庭的居住需求，以“住有所居、住有优居”为目标，全力推进保障性租赁住房筹集、建设与运营管理。

外贸小区作为年度重点改造项目，因建成年代久远，6栋楼2800余平方米屋顶防水层老化，渗漏问题长期困扰居民。隽惠公司经实地勘察后，采用加盖坡屋面的根本性解决方案，破解防水与隔热难题，同步推进室内装修和配套升级。

“我们始终以民心为导向，推行‘一房一策’精准改造。”公司负责人表示，改造前深入小区走访调研、量身定制方案，施工中严控材料、工艺、质量三关，全力打造精品工程。

与此同时，面对年度新增83套保障房的任务，公司通过盘活存量房源、优化改造流程、并联推进施工等举措提速增效。截至2025年11月底，已完成56套房屋装修并分配入住。

“房子建好更要管好，长效保障才能安居、久居。”该公司坚持规范运营，建立全流程保障机制。房源分配优先向教师、医护人员等公共服务人员及多孩家庭倾斜，确保政策红利精准直达；建立常态化房屋维护机制，实现问题快速响应处置。针对市场变化，推动保障房从“先租后售”向“只租不售”转型，对空置房源实施个性化装修，打造“拎包入住”样板，让保障房成为承载群众期盼、传递城市温度的幸福港湾。（ 丁伟 吴玛利 熊才博）