据杭州住房保障消息，杭州市住房保障服务中心发布公租房管理规约，对保障家庭关心的落户、装修、换房申请、车位租赁及违规违约行为等事项作出明确规定。

关于落户问题，申请人及共同申请家庭成员可按相关规定办理户口迁移，迁入前需至公租房管理服务中心签署《户口迁移承诺书》。退出保障时，应按规定迁出户口，否则运营单位将发函公安部门实施户籍强制迁移。

在装修方面，公租房已实施套内装修，承租人不得进行二次装修或拆改，不得改变房屋外貌、设计用途、功能和布局，也不得将住宅改为经营性用房。同时，不得占用公共楼道、电梯厅、消防通道等共用部位或公共区域。

符合特定情形的在保家庭可申请调整公租房房源，具体包括：

（一）重度残疾人员，可申请调整至低楼层、有电梯或无障碍房源。

（二）70周岁（含）以上老人，现承租房屋楼层较高且无电梯的，可申请调整至低楼层、有电梯或无障碍房源。

（三）保障家庭人员数量因结婚、生育、死亡、离异等原因发生变化。

（四）非夫妻二人户家庭，可申请调整至成套二居室房源。

（五）保障家庭成员中有特殊病种或重大疾病患者需就近就医。

（六）因子女就学需要。

（七）因租金承受能力原因，可调整至租金较低的同户型或更小户型房源。

（八）因家庭照顾需要，满足特定条件可申请调整至亲属附近房源。

（九）因工作需要，满足劳动合同及社保条件可调整至工作地附近房源。

对于机动车位申请，承租人可通过“杭州安居租赁”微信小程序提交预登记，审核通过后在线签署合同并支付租金。车位租赁按车辆性质及申请人条件分为三类，配租时按类别优先级依次分配。

规约明确了以下行为属于违规违约：

（1）骗租公租房；

（2）无正当理由累计6个月以上未实际居住；

（3）累计6个月以上未缴纳租金；

（4）擅自转租、出借公租房；

（5）擅自改变房屋结构或装修；

（6）不再符合条件却未及时退出；

（7）存在违反使用规定和合同约定的其他行为。

对发生违规违约行为的保障家庭，相关部门可采取取消租赁资格并收回房屋、按三倍标准收取租金、设定年限内不再具有申请资格、记入征信系统、通报曝光乃至移送监察部门处理等措施。