立秋刚过，位于未来科学城生命科学园核心区域的未来星宸·泊寓院儿项目现场，一片火热。1488套精装保障性租赁住房正式迎来集中签约入住，面向生命科学园片区青年科研人员、企业员工开放，以通勤便利、租约稳定、配套完善的居住产品，为区域产城融合注入安居活力。

8月8日签约当天，身着统一工装的运营管家各司其职，一边引导看房者实地参观样板间，一边讲解户型布局、采光朝向及家电配置。样板间内，沙发、床具、冰箱、洗衣机等家具家电一应俱全，看房者驻足细看、频频询问。办好手续的年轻住户，则漫步于园林步道之间，在新家楼下的主题景观前合影留念。

据悉，作为未来科学城集团与泊寓联合打造的大型保障性租赁住房社区，未来星宸·泊寓院儿地处未来科学城生命科学园核心区域。项目聚焦周边青年科研人员和企业员工，90%户型为单间及一居室，全部精装交付、家电家具齐备，真正实现拎包入住。

与普通租房不同，这里不只是一间房，更是一个为青年人量身打造的完整社区。楼内嵌入38处分散式共享空间，会议室、自习室、健身区、影音休闲区就近可用；外部紧邻市政运动公园，篮球场、羽毛球场一应俱全。项目已纳入保障性租赁住房管理体系，租约稳定，让青年人租得放心、住得安心。

运营模式上，项目探索“国企资产+市场化运营”的协同路径。未来科学城集团发挥区属国企资产持有与资源整合优势，泊寓输出标准化社区运营服务体系，构建起保障性租赁住房“建得好、管得优”的可持续样本。

保障性租赁住房是优化区域居住配套的关键一环。以此为契机，未来科学城集团将立足区域发展需要，持续优化保障性租赁住房的供给结构，不断提升居住配套服务能级，为昌平留住青年人才、做优产业生态提供坚实支撑。（记者 魏婧）