备受市场关注的配售型保障性住房建设终于有了新进展。9月3日，记者获悉，作为广西首个开工建设的配售型保障性住房项目秀安·富春居项目，2号、3号楼已完成封顶，1号楼预计本月底封顶。

“我们经常散步路过这里，每次看到房子又‘长高’了一点，心里就觉得很兴奋。”市民陆英恒是秀安·富春居项目1号楼的准业主，看着一天天“长高”的楼房，满脸憧憬地说，“真心感谢这项惠民政策，让我们普通工薪阶层圆了‘安居梦’，在城市稳稳扎根，给孩子一个宽敞舒适的成长环境。”

保本微利：托起工薪阶层“安居梦”

“以前两口子住小户型刚刚好，有了小孩之后，家里空间就特别紧张，想换大房子，却由于经济压力大，迟迟不敢下手。”陆英恒告诉记者，去年3月，他了解到配售型保障性住房的相关政策，详细研究了政策细则及房源信息，又专程前往项目现场实地看房。最终，陆英恒成功申购了一套102平方米的大三房，房屋总价54万元。“政策惠民，大大减轻了我们普通工薪家庭的购房压力，完全满足了我们一家人的需求。”从获得申购资格到顺利完成选房，全程仅15天，高效的办事体验，让陆英恒真切感受到了民生政策的温度。

南宁安居建设投资有限责任公司董事长彭春介绍，秀安·富春居项目总房源325套，有6种房型，从76—122平方米不等，可满足不同家庭的住房需求，主要面向城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员等工薪群体。据悉，目前已销售房屋117套，销售转化率36%。该项目预计明年9月完成交付。

住有宜居：超3400套房源缓解市场压力

作为保障性住房，要让工薪收入群体买得起，价格是重要考量因素。

“以‘保本微利’定价原则，转化的项目售价约为商品房售价的6折，新建项目的价格在5000元/平方米左右。以一套90平方米的三房户型为例，购房款仅需45万元，最低首付约6.75万元，月供约1700元，切实减轻了工薪群体的购房压力，让工薪群体真正实现‘住有宜居’的目标，为加快构建房地产发展新模式发挥了重要作用。”南宁市住房和城乡建设局相关负责人介绍，南宁市的配售型保障性住房政策精准覆盖了城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员等4类工薪群体。

当前，重点统筹推进秀安路1号地块、五菱桂花地块二、兴宁区三塘南路西侧地块、大学西路北侧地块等4个保障性住房项目建设。这些项目全部建成后，可新增供应保障性住房超3400套，将有力缓解全市住房保障需求压力。

兜住民生：选址配套成熟覆盖七大区域

“项目地块紧邻地铁2号线，周边设施便利，离秀安农贸市场、安吉万达广场近，到南宁市中医医院也很便捷，还有好几个公园。”陆英恒对新家充满了期待。

目前，南宁市配售型保障性住房项目已覆盖兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、南宁高新区7个主要区域，项目选址均位于城区配套成熟地段，周边教育、医疗、商业配套完善。

配售型保障性住房，兜住的是民生底线，点亮的是万家安居希望。作为完善住房保障体系、破解城市“夹心层”安居难题的重要民生举措，切实缓解工薪阶层购房压力，让更多普通家庭实现从“居有其所”到“优居乐居”的美好跨越。下一步，南宁市将继续坚持以需定建，加快在建项目进度，加密销售批次，持续推出优质房源，努力让群众实现安居乐业，推动城市高质量发展。（记者 凌剑伊 刘增璇）