近年来，商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议，引发社会各界高度关注。 商品房预售制度，俗称“期房”。这一制度最早出现于香港，最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题，以加快城市化进程。1994年，内地出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度。 x418" alt="" /> “...
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为落实《关于促进上海市房地产市场平稳健康发展的意见》，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局3日联合发布《关于进一步加强上海市房地产市场管理的通知》，着力稳地价、稳房价、稳预期，确保上海房地产市场平稳健康发展。 强化住宅用地供应管理 及时公布住宅用地供应计...
发展租赁住房，建立购租并举的住房制度，对于促进实现全体人民住有所居的目标意义重大。中央经济工作会议将发展租赁住房作为“解决好大城市住房突出问题”的重要内容。如何推动保障性租赁住房建设？如何规范发展租赁市场？记者采访了有关部门和专家。 瞄准新市民，大力发展政策性租赁住房 “2020—2022年计划发...
2月28日，国家统计局发布中华人民共和国2020年国民经济和社会发展统计公报。 根据统计，在固定资产投资方面，2020全年全社会固定资产投资527270亿元，比上年增长2.7%。其中，固定资产投资（不含农户）518907亿元，增长2.9%。 分区域看，东部地区投资比上年增长3.8%，中部地区投资增长0.7%，西部地区投资增长4.4%，东...
随着“房住不炒”定位的长期坚持，我国传统“重售轻租”的市场格局正在发生变化。构建租购并举的新型住房消费格局，是党的十九届五中全会提出促进住房消费健康发展的基础，也是新发展格局下实施扩大内需战略的重要内容。长期以来，我国住房租赁市场特别是长租房发展滞后一直是房地产市场健康发展的短板。建立以长租房为引领...
广东东莞市住房和城乡建设局27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，就商品住房限购年限、房地产金融管理、新建商品住房价格指导与监管等方面出台6条新政，严控房价上涨。 近年来，东莞房价上涨明显，领涨中国各地房价。在2020年中国百城房价累计涨幅指数中，东莞的新房累计涨幅以9.5%居于百城首位。为了调控...
加快培育住房租赁市场，加大保障性租赁住房建设，规范发展长租房市场等涉及住房租赁的内容被写入了今年多地政府工作报告中。各地发展保障性租赁住房有什么新举措？长租房市场如何规范？ 2021年各地两会上，保障性租赁住房再度成为高频词汇，多省份提出将加大保障性租赁住房建设力度。未来，我国租赁住房将迎来快速发展，住...
上市房企日前陆续发布2021年1月销售数据，多家企业迎来牛年“开门红”。机构数据显示，受2020年同期低基数影响，2021年１月，TOP200房企整体销售业绩同比增速达到65.5％，从拿地规模来看，房企投资回归一二线城市趋势不变。 但在58安居客房产研究院分院院长张波看来，1月房企销量同比猛增，并不代表市场整体热度过高。由...
业内普遍认为，调控政策泼了“冷水”后，1月份多地调控收紧政策的实际效果，已经在市场得到体现。 2021年开年不久，北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等地楼市持续出现“火热”现象，“打新热”“万人摇” “二手房跳价”等场面轮番登场。 在此背景下，诸多城市密集发布新调控政策，从加码限购、限售，到严打资金来源…...
