中新广州知识城要求全部居住小区、企业、市政道路、绿化景观项目，无论是财政投资还是社会投资，均全面落实海绵城市设计理念，海绵城市建设100%管控，全力打造区域特色的海绵城市发展体系。未来，“海绵城市”规划落地后，不仅能增强知识城整体排洪泄捞的能力，更将以更智能的方式实现城市和水环境的可持续发展。排水系统的智能控制可以对水位、流量、浓度等要素进行监控，将整个城市管网变成一个调蓄池，达到及时有效降低城市内涝风险、减少水体污染负荷、控制进水流量波动等目的。
凤凰湖作为中新知识城“海绵城市”规划的核心资源，在规划中扮演重要角色，同时也是拥有生态、景观、休闲功能于一体的城市公园，在城市化发展加速的现在，如此大面积的自然景观也越发稀缺。
因此，位于凤凰湖畔的龙湖双珑原著一面市就备受关注，连续的几次开盘推售都取得很好的成绩。双珑原著位于中新知识城核心位置，是目前板块内在售的唯一湖心墅居大盘，坐拥约3万方中央园林景观和"9°珑香"大道，享受独特的公园美景，项目还毗邻地铁知识城线旺村站，快线5站即可到天河。
项目目前主推98㎡湖景精装地铁大三房的“国民户型“，不仅把每个空间的采光及通风都做到最大化，还延续了龙湖天宸原著户型方正实用的优点，更有合理的进深开间比，使得房屋采光面大，客厅的空间感好，并采用“全飘窗”的设计提升观景体验。在收纳空间方面，充分利用入户玄关柜、衣帽间等位置，最高可拓展空间至10000升，充分满足储藏需求，置业者可持续关注。
