中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）焕然一新的外立面、平整通畅的沥青路面、规范整齐的停车位、功能齐全的休闲配套设施……近日，走进江西省赣州市南康区蓉江街道金赣小区，焕然一新的居住环境让人眼前一亮，曾经老旧杂乱的小区彻底告别“脏乱差”，迎来宜居宜业的新生活，这是南康区深耕老旧小区改造、做实民生服务的生动实践，更是城市温度与民生福祉的直接体现。

时间回溯至一年前，金赣小区还是另一番模样。因建成年代久远，小区内路面坑洼不平、雨天积水严重，地下管网老化堵塞、外墙墙面斑驳脱落，车辆乱停乱放、休闲配套短缺、消防安防设施滞后等问题突出，不仅影响居民日常生活，也拉低了城市整体面貌，居住在此的居民颇有怨言。“以前小区路不好走、停车难，环境也乱糟糟，现在彻底变了样，住着舒心又安心。”住户曾先生的真切感慨，道出了小区644户居民的共同心声，也映射出老旧小区改造带给群众实实在在的幸福感、获得感。

老旧小区改造事关民生福祉、关乎城市品质提升。近年来，南康坚持以人民为中心的发展思想，树立和践行正确政绩观，把群众满意作为工作标准，聚焦居民“急难愁盼”，系统补齐老旧小区居住设施短板，让居民住得舒心、过得安心、生活暖心。2019年至2025年，该区累计完成169个老旧小区改造，惠及13004户居民，一个个“高龄”小区重焕生机。

作为南康区2025年改造完工的重点项目，金赣小区实施全方位提质升级，改造内容涵盖基础管网、楼梯间、外立面、屋面防水、道路沥青铺设、二轮车充电棚、停车位、健身器材、消防安防监控设施等方方面面。经过系统改造，小区累计更新雨水、污水管网2325米，完成近6万平方米外立面翻新、2.1万平方米楼梯间修缮，新增停车位240个、充电棚7个……小区功能品质实现大幅跃升。

为切实把实事办到群众心坎上，南康坚持问需于民、问计于民，全程吸纳群众参与改造。“改造前期，通过入户宣讲、问卷调查、网格座谈等多种形式，广泛收集民意、优化改造方案。施工阶段建立住建、街道、施工监理、居民代表等多方联动机制，常态化公示施工进度、倾听群众诉求，及时化解各类施工难题。”南康区住房和城乡建设局项目一组负责人廖宝誉介绍。

在工程质量管控上，该区严格落实日常巡查、关键工序举牌验收制度，紧盯隐蔽工程、防水工程等重点环节，筑牢质量防线。同时成立专项工作专班，开通监督渠道，联动社区与居民全程监督，对群众反馈问题立行立改。此外，项目充分盘活小区闲置空间，因地制宜建设休闲、停车、充电配套设施，最大化释放改造成效。

金赣小区的蜕变只是南康区城市更新的一个缩影，目前，该区名特优、苏馨园等28个老旧小区改造工程正有序推进。据悉，南康将持续聚焦民生需求，稳步推进老旧小区提质改造，健全长效管护机制，实现小区“改得好、管得住、用得好”。从“住有所居”到“住有宜居”，用心用情办好民生实事，以实干实绩书写温暖的城市更新民生答卷。