“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”新闻发布会上，围绕推动“好房子”建设工作做出了一系列重要论述，其中提出“6633”的要求，即“六不”“六防”“三省”和“三要”。这是基于数万份从业者和居民调查问卷的系统归纳总结，集中反映人民群众对“好房子”的普遍需求和真切期待，为加快提升我国住房品质，明确了“任务书”和“路线图”。

直击居住痛点，明确要求“六不”。“不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭”，这是“好房子”的基本质量要求。要增强底线意识，针对性解决房屋痛点问题，确保居住环境舒适、洁净。 一是保证“不霉”，通过加强防潮设计，采用环保防霉材料，避免墙体、屋面、家具等霉变。二是保证“不堵”，合理设计管道系统，选用优质管材，保持排水、排污系统通畅，杜绝管道堵塞。三是保证“不漏”，做好防水处理，防止在屋面、外墙、厨卫等关键部位渗水漏水。四是保证“不吵”，执行《住宅项目规范》新标准，将卧室分户墙及分户楼板的隔声性能提升至不低于50分贝。五是保证“不裂”，确保结构安全，避免墙体、地面出现结构性裂缝。六是保证“不臭”，做好通风、排污处理，避免房屋内部异味积聚。

筑牢安全底线，重点做好“六防”。“防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔”，这是居住安全的核心保障。要强化安全意识，将防护居民生命财产安全贯穿于房屋使用过程中的全场景全周期。一是做好“防电”，严格按照规范设置电气线路，强制安装漏电保护装置，做好过载保护等。二是做好“防火”，保证灭火器及烟感报警器等消防设施配置齐全且便于使用，确保疏散通道畅通等。三是做好“防灾”，加强建筑抗震、防洪、防台风等防灾设计、完善三项制度等全生命周期安全管理制度，提高住宅抵御自然灾害的能力。四是做好“防盗”，从硬件设施和安全管理双维度，落实小区和楼栋的治安和防护。五是做好“防撞”，针对墙角、家具边角等易发生碰撞，导致居民受伤的部位进行专业处理，在公共区域设置防冲撞隔离栏，在地下车库加强照明并配置反光标识等。六是做好“防摔”，引入适老化、适幼化设计，如卫生间和阳台铺设防滑地砖、楼梯踏步设置防滑槽、加装扶手及紧急呼叫装置等。

坚持集约发展，有效实现“三省”。“省心、省地、省钱”，这是“好房子”可持续发展的重要标准。要注重集约高效，切实转变发展方式。一是实现“省心”，省心意味着要坚持人民立场，以服务人民群众为中心，在做到“六不”“六防”的基础上，还要在购（租）房、装修、运维过程中，解决程序繁琐、质量通病等问题，提高人民群众的满意度。二是实现“省地”，通过合理规划空间布局、合理设计室内空间等，提高套内空间利用率，实现集约节约用地。三是实现“省钱”，通过有效手段，提高住房支付能力以及降低后期维护成本，让人民群众买得起、租得起、住得起。

注重居住体验，切实满足“三要”。“要健康、要实用、要关怀”，这是“好房子”满足美好生活需要的关键所在。要坚持以人为本，着重提升居住品质与社会温度。一是满足“要健康”，这要求住宅通风采光良好、建材环保无毒、室内空气质量清新，营造健康居住环境。二是满足“要实用”，这要求空间功能性与实用性兼具、储物空间设置合理、家居设施完善，打造适配生活需求的室内外功能布局。三是满足“要关怀”，这要提供适老化设施、儿童安全活动空间以及丰富小区活动，融入人文关怀，让小区变成温情家园。

“6633”要求是对老百姓关心的共性问题的全面回应，既聚焦解决传统的房屋质量通病，又考虑到“好不好”阶段以及养老托幼的新需求，是推动“好房子”建设落实落地落细的重要指南。各地要积极贯彻党中央、国务院关于建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，以“6633”要求为目标，明确责任、靶向发力，综合施策，着力推进“好房子”建设，切实提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。（张仲）