老旧小区改造，既是居民家门口的“关键小事”，更是关系幸福美好生活的“民生大事”。位于成都高新区的长信公寓是一个楼龄超30年的老旧小区，改造前，小区道路坑坑洼洼，墙面裂纹、剥落的墙皮像地图……改造后，小区内部焕新，周边“年轻化”，成了年轻人一坐一下午的潮流艺术街区。

7月30日，记者从成都市住建局了解到，目前长信公寓周边街区改造工作仍在持续中，未来将与玉林路等街区实现联动效应，满足市民游客游玩需求。

7月30日下午，记者走进这个位于成都高新区芳华街24号的老旧院落。长信公寓建成于1994年前后，随着时间的推移，小区逐渐暴露出道路破损、绿化荒废、停车位配比严重不足、停车杂乱、电瓶车充电隐患等各类问题，居民生活受到较大影响。小区各项设施均已老化，连周边街区也变得“暮色沉沉”。

“小区内电线像蜘蛛网，下水道也越来越容易堵塞，一下雨，小区道路就变得坑坑洼洼了。”回忆起改造前，居民聂振英打开了话匣。小区楼龄超30年，墙面老化也极为严重，墙皮剥落、脏污，还存在一定的安全隐患。

为改变小区居住环境，2024年长信公寓等小区成片改造项目正式启动。成都高新区芳草街街道蓓蕾社区党委副书记、居委会副主任伍正伟介绍，改造前，社区通过发放居民问卷、召开坝坝会、建立微信群等方式，广泛征求居民和商户的意见，总结形成了改造内容集成、设计方案论证和施工组织商议三个共商关键环节，不断提高居民的参与感和认同感。

此次改造以打造“一轴三区多点”的潮流艺术街区为目标，按照“片区、街区、小区”统筹实施原则，综合开展安全类、基础类、完善类、提升类四类改造工作。通过拓宽小区大门、增设灭火器、安装智慧道闸、更换破损雨棚等，让居民住得更安心；通过拆除违建、管网改造和雨污分流等“里子工程”，改善小区居住环境；改造非机动车停车棚、新增机动车停车位、提升小区绿地面积，有效解决居民关心的停车、绿化等问题。

此外，部分楼栋还加装了电梯，增加无障碍通道、打造亲子空间，满足“一老一小”需求，打造艺术空间和景观围墙，保留成都传统街区的市井烟火气息。

“小区外的芳华街、芳华横街也同步启动改造。”伍正伟表示，因靠近玉林路，街区改造瞄准年轻化，已引进了众多年轻人喜爱的咖啡馆、饰品店、照相馆等业态，以点串线打造城市微旅游目的地，成为成都Citywalk的打卡推荐线路。

长信公寓及周边街区的改造，是成都市持续推进老旧小区改造工作的缩影。成都市住建局相关负责人介绍，成都市在老旧小区改造工作中，充分挖掘利用小区内部空余闲置空间、违建腾退空间等，建设各类环境及配套基础设施和公共服务设施，完善适老、适幼、便民、无障碍、智慧化等公共服务，以点带线、以线带面，形成统一和谐的串联式公共空间。

2025年成都市将持续推进老旧小区改造，计划实施改造395个老旧小区项目，目前已开工280余个。全部完成后，将惠及居民4.3万户，全面完成全市“十四五”时期老旧小区改造工作目标。（黄明玥 记者 雷倢）