棚户区（城中村）改造工作既是城市面貌的迭代升级，更是民生福祉的生动实践。当前，杭州市棚户区（城中村）改造正处于从“全面开工建设”迈向“全面回迁安置”阶段，对于事关人民群众安居乐业的拆迁安置房建设工作，杭州市始终践行以“人民为中心”的发展理念，坚持“新建项目建设品质达到中等偏上商品房水平”总体要求，优化规划设计、强化质量保障、提升建设品质。近年来，一大批质量优、环境美、配套齐的拆迁安置房陆续交付使用，成为老百姓“住有宜居”的新家园。
这些拆迁安置房建设品质情况怎么样？老百姓的口碑评价如何？有哪些优秀典型项目具有借鉴推广作用？
今年4月份，杭州市正式启动2023年“最美安置房”评选工作。经各区、县（市）和市级建设主体申报、网络票选、现场踏勘以及专家评审，拱墅区棠润府等30个拆迁安置房小区入选杭州市“最美安置房”。其中，共富宜居类14个、和谐安居类9个、创新特色类7个。
这些入围的“最美安置房”好在哪？美在哪？如何更美？
“硬件”有保障 让居民很放心
西边距离钱塘江400米、东边距离地铁浦沿站1公里，滨江区的安置小区望水华庭占据着绝佳的地理位置。远远看去，小区楼房灰色的外立面搭配石材幕墙，充满了现代感和高级感。
“很多人都觉得我们小区是商品房。”居民周平月说，“这外立面风格大家很满意。设计阶段就征求了居民的意见，既保证外立面呈现效果，同时顺应民风民俗，为我们提供了良好的居住体验。”
评审组成员、浙江省建筑科学设计研究院总建筑师、教授级高级建筑师蒋纹一走进望水华庭，就被眼前的绿化吸引，“评选‘最美安置房’，最关注的就是居民生活在这里的体验感。环境好，自然住得开心。”
安置房的居住体验到底好不好？拱墅区蔡马人家小区的居民很有发言权。
“小区配备了充电桩，家门口充电方便又实惠；摄像头也实现了小区全覆盖，让我们住得安心。”蔡马社区居民缪士良一年半前带着爱人、90多岁的母亲一起搬进了蔡马人家，“我们小区绝对称得上好的，安置房的名头，商品房的标准。”
全明户型良好采光，绿化公园一步一景，还有嵌入式体育场设备齐全……这些令人羡慕的居住环境，已成为很多杭州回迁安置房小区的“标配”。
西湖区云浦佳苑三区刚竣工不久，夏家桥社区安置户袁法新就已经在规划分到房之后的装修事宜了。
“我每天上下班都会经过这里，看着它一点一点变成了如今大气、壮观的模样。”袁法新说，他最满意的就是小区架空层的设计，“以前农村的房子都有院子可以坐坐，要住楼房了，也希望有这个空间。”
这也是夏家桥社区大部分居民的建议。“我们在设计前期积极走访安置户，在建设中安排开放日，邀请居民代表来现场实地察看，目的就是要让房子满足大部分百姓的需求。”滨江区住建局相关负责人表示，建筑外立面设计方案评审、公区精装修样板评审、户内交付样板评审以及景观设计方案及示范区评审等，都有居民参与，经多轮沟通、优化、确认后再进行现场施工。
杭州市以有力的举措推动建设提质增速，近年来全市累计96个安置房项目获评杭州市建设工程“西湖杯”、4个项目获评浙江省建设工程“钱江杯”。不少项目还融入新工艺、新技术、新理念，成为市级新型建筑工业化示范项目、海绵城市示范项目等。
“软件”给力 让住户更舒心
“安置小区管理要融入基层治理，激活物业、居民、社会组织多方合力。杭州已经探索形成了比较成熟的安置房建设模式，像标准化施工、样板房展示、阳光建管等机制均在各个项目中落实，市区两级督查监管也比较到位，这些机制有效确保了安置房建设质量保持在较高水平 。”评审组专家蒋纹总结。
蔡马人家小区回迁以来，积极探索党建引领下的三方协同治理模式，群策群力制定小区公约、因地制宜组建以本土人才为主的蔡马物业、积极主动推进民主议事，形成共建共治共享的良好氛围，让群众生活更具参与感。
建德昌盛公寓安置房小区创造性探索共济养老模式，由物业收集小区内老人的各项诉求，召集小区业主开展上门洗衣、做饭、打扫、代买跑腿、送医等对口服务，既为小区内有需要的老人提供针对性服务，又提供了部分劳动岗位……
这是杭州市第二年启动“最美安置房”评选，旨在通过评选树立样板、形成示范引领，加快打造规划设计标准高、工程质量有保障、配套设施更完善、长效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程，让回迁群众的获得感、幸福感、安全感更有保障更可持续。
2023年杭州市 “最美安置房”项目都有哪些？一起看看吧！
共富宜居类
拱墅区棠润府安置房小区
滨江区望水华庭安置房小区
西湖区山澜景苑四区安置房小区
桐庐县玉兰花园安置房小区
建德市泷江嘉苑安置房小区
钱塘区水畔华庭安置房小区
西湖区云浦佳苑三区安置房小区
滨江区江照华庭安置房小区
临安区芳泽锦安里安置房小区
余杭区仓云美寓安置房小区
临平区熙德名府安置房小区
滨江区明乐府安置房小区
余杭区通运华庭安置房小区
拱墅区沈家星盛府安置房小区
和谐安居类
拱墅区蔡马人家一期、二期安置房小区
萧山区潮上云兴雅苑安置房小区
萧山区兴议家园安置房小区
临安区国瑞牧云里安置房小区
市商旅运河集团金昌苑安置房小区
富阳区大源亭山万和府安置房小区
萧山区济仁华庭安置房小区
上城区牛田东苑安置房小区
上城区晟世黎明嘉苑（三区）安置房小区
创新特色类
萧山区永瑞轩东区、西区安置房小区
建德市昌盛公寓安置房小区
钱塘区东岸嘉园安置房小区
临平区结网嘉苑安置房小区
西湖区水韵枫桦公寓安置房小区
上城区浜河海棠景轩安置房小区
拱墅区半山名府安置房小区
下一步，杭州市将继续把又好又快建设拆迁安置房项目作为推进“回迁提速”的前提和基础，紧抓安置房项目进度和质量。推行安置房“阳光建管”，把群众参与贯穿安置房规划设计、工程建设、竣工验收、摇号选房全过程，以公开透明促公平公正、群众满意，着力打造居住舒适、配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。
