中华建设网讯 （通讯员 赵向东 崔武杰）在焦作，有一种幸福和踏实是建设工程质量给的。

“我们采用许多先进工艺减少住宅易发问题，例如：非固化+卷材的方式减少屋面渗漏、拼大模+满挂玻纤网的方式提高混凝土观感和减少墙体开裂、气囊控制浇筑界限保证混凝土质量等等。”天河湾项目负责人在焦作市建设工程质量技术服务站组织的全市易发问题整治质量观摩活动中介绍。一位业主在实地观看后说：“之前还担心墙体开裂、屋面渗水的问题，现在看到这么多新工艺运用在质量防范上，我们放心多了！”

中央城市工作会议提出“着力建设舒适便利的宜居城市”。实现宜居目标，提供更多符合人民群众需求的安全、舒适、绿色、智慧“好房子”至关重要。为有效减少住宅工程质量易发问题，切实回应群众“好房子”的期盼，焦作市建设工程质量技术服务站聚焦住宅渗漏、裂缝及几何尺寸偏差等易发问题采取“监管+服务”方式，通过上门全过程精准监督服务指导，有力推动住宅品质全面提升。

严查易发问题专项方案。住宅项目开工前，要求建设单位组织施工、监理、设计单位开展图纸会审和设计交底，对易发生质量问题的节点（如屋面防水、外墙保温、管道敷设等）进行专项审查，设计专项实施方案，并严格要求落实。

推行“样板引路”制度。要求施工单位通过制作实物样板，直观展示关键工序的标准做法，标准化施工引导队伍规范操作，确保施工交底到位、标准统一。

实施差异化监管。对质量管控好的优秀工地，组织全市相关企业观摩学习，发挥示范引领作用；对问题频发、整改不力的项目，加大监督检查频次和力度，倒逼企业落实主体责任。

加强分户验收抽查。采取资料复核与现场实测实量相结合的方式，按照一定比例对实体质量进行随机抽查，努力把易发问题消灭在交房之前。

建立投诉反馈动态调整机制。定期梳理分析质量投诉的热点、焦点问题，适时调整在建项目的监督重点，以问题为导向实现从“被动应对投诉”向“主动排查预防”转变，巩固住宅质量易发问题治理成效。

建造好房子，是适应人民群众新期待、行业发展新趋势的重要举措。“自开展住宅工程质量易发问题专项整治行动以来，全市抽查住宅工程项目14个，发现问题433个，下发整改98份，现已全部整改完成。好房子是载体，好日子是目的。下一步，我们将继续落实好国家和省、市相关政策，持续深化建设工程质量服务模式，为建造好房子注入新动能，助力美好城市美好家园建设。”焦作市建设工程质量技术服务站负责人言语坚定、思路清晰。