中华建设网讯 （记者 陈诚）5月15日，记者从住房城乡建设部获悉，今年地级及以上城市和县级市，要全面开展城市体检，加快实现住房、小区、街区、城区四个维度体检全覆盖。简单说，就是要给住房、小区、街区和城区，来一次全方位的“健康扫描”。

住房城乡建设部表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，并结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。

城市体检是什么？

“十五五”规划纲要明确提出“高质量推进城市更新”，城市更新的前提是城市体检。城市体检是以城市高质量发展为目标，通过建立指标体系，运用统计、大数据分析和社会调查等方法采集城市相关信息，查找群众急难愁盼问题，通过对住房、小区、街区和城区进行逐级筛查，对城市人居环境质量、城市规划建设管理工作成效等进行定期分析、评估、监测和反馈，把握城市建设发展状况，促进城市治理体系和治理能力现代化的活动。

城市体检与城市更新工作密不可分，城市体检是为城市发展状况“把脉”，精准找到城市建设发展中的问题，为城市更新找准方向和重点。

城市体检，检什么？

2023年11月，住房城乡建设部发布《关于全面开展城市体检工作的指导意见》，明确城市体检对象包括住房、小区（社区）、街区、城区（城市），围绕这些对象建立城市体检基础指标体系，设定一定数量的核心指标。

住房维度，从安全耐久、功能完备、绿色智能等方面设置房屋结构安全、管线管道、入户水质、建筑节能、数字家庭等指标。

小区（社区）维度，从设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等指标。

街区维度，从功能完善、整洁有序、特色活力等方面设置中学、体育场地、老旧街区等指标。

城区（城市）维度，从生态宜居、历史文化保护利用、产城融合、安全韧性、智慧高效等方面设置指标。

以住房为例，体检指标涵盖了安全耐久、功能完备、绿色智能等多个方面，从房屋结构安全、管线管道状况，再到入户水质和建筑节能，真正做到了有的放矢、精准“把脉”。

2025年，全国有449个城市体检了超过320万栋住宅、27万个小区、3.7万个社区和5300个街区。据统计，共开出7万多个“整治处方”，直接催生了2万多个更新项目。

体检和更新，一体两面。从老旧小区装上新电梯，到废弃场站蝶变成休闲公园，再到社区里建起托育托管中心……很多城市通过体检和更新，把老百姓的操心事、烦心事，变成了省心事、暖心事。

当前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。坚持发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升，把功夫做实做细，咱们的城市不仅面子光鲜，里子也更舒坦，让生活在城里的人，真正感到有“里”有“面”。