中华建设网讯 （通讯员 王海峰）商品房预售资金，一头连着购房群众的血汗钱，一头连着在建项目的建设进度。如何管好这笔钱，既防风险、又保交付，是房产监管的核心命题。2026年以来，三门峡市房产发展服务中心党支部以“党建揭榜挂帅”攻坚行动为抓手，把预售资金监管作为党建引领业务融合的突破口，以高质量党建护航房地产市场平稳健康发展。

制度筑底，全流程闭环管住“钱袋子”。支部立足房产监管主责主业，紧盯群众购房最关心的资金安全问题，健全“专户存储、专款专用、全程监控、闭环管理”工作机制。坚持关口前移、源头管控，细化资金入账、拨付、使用、监管全链条标准，严格按照工程建设节点审核资金拨付，坚决杜绝违规挪用、超额拨付等风险隐患，守住项目建设“安全线”。

党员下沉，从“被动监管”转向“主动防控”。支部组建党员监管服务专班，常态化开展楼盘巡查、政策宣讲、上门指导，主动对接开发企业、施工单位和监管银行，精准指导项目资金合规使用、规范入账，及时排查化解项目建设、资金使用中的倾向性问题。通过党建引领多方联动，压实企业主体责任、行业监管责任、银行托管责任，推动预售资金监管从“被动监管”向“主动防控、精准监管、服务赋能”转变。

监管惠民，畅通群众诉求渠道。支部坚持监管与服务并重，依托政务服务平台、官方新媒体矩阵发布预售资金监管、购房风险提示等政策解读60余条，常态化开展“党员接待日”，健全12345诉求快速响应、闭环处置机制。今年以来，群众房产领域诉求量持续下降，购房纠纷和信访隐患得到有效化解。

队伍建设是监管质效的保障。支部从严抓实标准化规范化建设，严格落实“三会一课”、主题党日、谈心谈话等制度，持续强化党员干部纪律作风，锻造专业过硬、作风务实、廉洁自律的房产监管队伍，以严实作风推动各项监管制度落地落细。

下一步，三门峡市房产发展服务中心党支部将持续优化预售资金监管体系，同步推进存量房交易资金监管工作，完善系统功能、扩大业务覆盖、打通线上办理渠道，构建“新房+存量房”一体化资金风险防控体系，以精细化监管守护群众安居权益，持续增强住房消费信心。