上海是我国最早进入老龄化的城市，居家养老是大部分老年人的首选。截至2019年底，上海已 为8000户符合条件的困难老年人家庭进行居家环境适老化改造，但相比实际需求，还存在覆盖 面小、缺乏规范标准、消费市场尚未全面打开等问题。经过一年半的试点，上海从今年7月起 ，全面推进居家环境适老化改造，计划今年完成5000户改造，中心城区实现街镇全覆盖。
居家环境适老化改造、加装电梯、“停车难”综合治理，是上海的三项“民心工程”。记者从市住建委了解到，《上海市既有住宅适老化改造技术导则》《既有多层住宅加装电梯技术标准 》《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》等与群众生活紧密相关的工程建设地方标准于近期经批准发布，将结合城市现状和发展趋势，加快解决市民“急难愁盼”问题。
其中，《上海市既有住宅适老化改造技术导则》对小区环境、公共空间、套内空间、建筑设备 与设施从老年人的生理、心理和行为特征出发，以场景为牵引，针对不同类型的老年人群及不同的照料需求，提供相应的设计选项，提出了更具实用性、针对性和个性化的居家养老改造设 计方法和要求。
《导则》提出，适老化改造要体现安全性、功能性、舒适性、前瞻性及友好性原则，比如，规 定“电梯门开闭时间不小于15秒，便于老年人从容进出”，“洗浴首选淋浴，并在淋浴区域设 置扶手”等。记者从市民政局了解到，相关平台运营方已形成了涵盖卫生间、厨房、客厅、卧 室等七大日常生活场景的60余项200多种产品供老年人选择。截至8月底，上海已有8000多户老 年人家庭提出申请，4000多户签订了改造合同，其中近3000户已经完成改造。据悉，《导则》 内容还要融入“美丽家园”建设、旧改和旧住房更新改造、成套化改造等实事工程、民心工程 推进中。
《导则》将有效缓解设计和建设标准不统一、老年人群需求针对性不足等困境。
据上海市建筑建材业市场管理总站介绍，下一步，上海市各管理部门将以住宅适老化改造、加装电梯、停车指标等标准为支撑，紧贴群众需求，将相关要求贯彻融入各项实事工程、民心工程中，全力抓好系列标准的落地实施工作，进一步提升人民群众的获得感和幸福感。
