近年来，江西上饶聚焦社区治理难题破解，坚持将党建工作融入物业管理服务之中，不断探索创新党建引领物业管理新模式，激发多元共治活力，全面提升城市党建引领基层治理效能。
强化夯实基础，探索社区服务“新模式”。通过科学做好小区划定、规范设立网格党组织、加强网络运行和楼栋长建设队伍来织密全市社区物业党建联建网络。全市探索建立街道-社区-小区（网格）三级“红色物业联盟”，进一步明晰基层社会治理体系架构，完善党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、居民自治的社会治理体制，把党的全面领导贯彻到社区治理各环节、全过程。至目前，全市已建设社区物业党建联建工作机制的社区320个，建立党组织的物业服务企业92个，建立党支部或党小组的业主委员会665个，党员比例达到50%以上的业主委业会354个。
强化组织引领，激活物业党建“新动能”。推动有党员的物业服务企业和物业服务项目，采取单独建、联合建、挂靠建等方式，实现党组织应建尽建。大力推行社区、物业企业“双向进入、交叉任职”，充分吸收企业负责人、业委会成员担任社区“两委”兼职委员，吸纳离退休干部、有威望有能力的居民党员进入业委会，提高党员比例，充分发挥党组织的领导核心作用。深度对接居民需求，在社区党群服务中心设立“红色驿站”，组建“网格员+退休党员+在职党员+物业服务企业人员+居民志愿者”的“红色物业先锋队”，开展“红色服务”，协调解决小区路面破损、停车难、充电难、绿化破损等问题3000余件。
强化融合共治，打通机制运行“新引擎”。建立物业党建联建运行机制，市组织部、市住建局等八部门联合制发《上饶市社区物业党建联建工作实施意见（试行）》，构建起社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业和辖区治理力量“1+3+N”协调运行机制。推动“街道吹哨、部门报到”工作常态化，街道每月定期召开辖区议事会，对征集到的群众意见和诉求中难度较大、涉及县级职能部门联动的问题，邀请县直有关单位以及结对共建单位等集体会商、共同解决，城管、公安、消防、市管、卫生等执法力量和社区物业管理服务机构联动，提高物管执法的响应速度和处置能力，协调解决群众诉求。今年以来，召开联席会议256次，为社区群众解决矛盾问题638个，有效化解社区纠纷，共同为社区居民服务。
强化扩面提质，打造物业服务“新亮点”。积极引进服务质量高的企业提供服务，通过推向市场一批、企业托管一批等方式，不断扩大物业服务覆盖范围。对有物业小区，重点推动社区党组织领导下的多方联动机制，按照有场地、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度的“六有标准”，全市今年计划选树30余个红色物业小区、红色物业优秀县（市、区），示范带动物业服务水平提档升级。对全市587个无物业小区实行街道社区托管服务，建立“失管”小区档案，积极打造共建共治共享的基层社会治理新格局。（来源：人民日报客户端江西频道）
